| 1 | صورت هاي سود و زيان پيش بيني شده تلفيقي گروه و شرکت سرمايه گذاري مسکن شمالغرب (سهامي عام) براي سال مالي منتهي به تاريخ 31 شهريور ماه 1397، همراه با ساير اطلاعات مالي پيش بيني شده که پيوست مي باشد، طبق استاندارد حسابرسي "رسيدگي به اطلاعات مالي آتي"، مورد رسيدگي اين موسسه قرار گرفته است. مسئوليت اطلاعات مالي پيش بيني شده مزبور و مفروضات مبناي تهيه آنها با هيئت مديره شرکت است. |
| 2 | براساس رسيدگي به شواهد پشتوانه مفروضات، اين موسسه به مواردي برخورد نکرده است که متقاعد شود مفروضات مزبور، مبناي معقولي را براي تهيه اطلاعات مالي پيش بيني شده فراهم نمي کند. به علاوه، به نظر اين موسسه، صورت هاي سود وزيان پيش بيني شده تلفيقي گروه و شرکت سرمايه گذاري مسکن شمالغرب (سهامي عام) براساس مفروضات به گونه اي مناسب تهيه و طبق استاندارد هاي حسابداري ارائه شده است. |
| 3 | صورت سود و زيان پيش بيني شده تلفيقي گروه بر مبناي صورت سود و زيان پيش بيني شده رسيدگي نشده شرکت فرعي که تنها به تصويب هيئت مديره آن شرکت رسيده، تهيه شده است. |
| 4 | طبق مفاد ماده 77 اصلاحيه قانون ماليات هاي مستقيم مصوب 1394/04/31 که از اول فروردين سال 95 قابل اجراست، تغييراتي در ماليات بر درآمد اشخاص حقوقي ناشي از ساخت و ساز هر نوع ساختمان ايجاد شده، اما آئين نامه اجرائي موضوع تبصره 5 آن تا کنون به تصويب هيئت وزيران نرسيده است. شايان ذکر است طبق تبصره 1 ماده فوق، 10درصد ماليات نقل و انتقالات قطعي به ماخذ ارزش معاملاتي ماهيت علي الحساب داشته و ماليات قطعي پس از رسيدگي طبق مقررات تعيين خواهد شد. |
| 5 | نتايج واقعي احتمالاً متفاوت از پيش بيني ها خواهد بود، زيرا رويداد هاي پيش بيني شده اغلب به گونه اي مورد انتظار رخ نمي دهد و تفاوت هاي حاصل مي تواند با اهميت باشد. در همين رابطه نظر استفاده کنندگان را به اين موضوع جلب مي نمايد که بشرح صورت سود و زيان، درآمدهاي عملياتي و سود ناخالص سال منتهي به 1396/06/31 (با توجه به ارقام واقعي 9 ماهه) نسبت به پيش بيني اوليه کاهش داشته است. ضمناً پيش بيني درآمدهاي عملياتي و سود ناخالص سال منتهي به 1397/06/31 نسبت به مبالغ مشابه پيش بيني شده سال منتهي به 1396/06/31 (تعديل شده) با افزايشي مواجه بوده است که تحقق آن مشتمل بر (درآمد ساخت املاک، فروش واحدهاي تکميل شده و فروش اراضي)، منوط به حصول نتيجه از مذاکرات با خريداران و همچنين رونق بازار مسکن مي باشد. هر گونه تغييرات در مفروضات مندرج در اين بند، موجب تغييرات مهم در صورت هاي سود و زيان پيش بيني شده پيوست خواهد شد، لذا هر گونه تعديل با اهميت از اين بابت مي بايد به موقع به سازمان بورس و اوراق بهادار اعلام گردد. |