اطلاعات و صورت‌های مالی میاندوره‌ای

1. 1-ترازنامه شرکت ساختماني و شهرسازي واوان (سهامي خاص) در تاريخ 31 شهريور ماه 1396 و صورت هاي سود و زيان و جريان وجوه نقد آن براي دوره مياني 6 ماهه منتهي به تاريخ مزبور، همراه با يادداشتهاي توضيحي 1 تا 27 پيوست، مورد بررسي اجمالي اين موسسه قرار گرفته است. مسئوليت صورتهاي مالي ميان دوره اي با هيأت مديره شرکت است. مسئوليت اين موسسه، بيان نتيجه گيري درباره صورتهاي مالي ياد شده براساس بررسي اجمالي انجام شده است.

2. 2-بررسي اجمالي اين موسسه بر اساس استاندارد بررسي اجمالي 2410، انجام شده است. بررسي اجمالي اطلاعات مالي ميان دوره اي شامل پرس و جو، عمدتا از مسئولين امور مالي و حسابداري و بکار گيري روشهاي تحليلي و ساير روشهاي بررسي اجمالي است. دامنه بررسي اجمالي به مراتب محدود تر از حسابرسي صورتهاي مالي است و در نتيجه، اين موسسه نمي تواند اطمينان يابد از همه موضوعات مهمي که معمولا در حسابرسي قابل شناسايي است، آگاه ميشود و از اين رو، اظهار نظر حسابرسي ارائه نمي کند.

3. 3-بر اساس بررسي اجمالي انجام شده، اين موسسه به مواردي که حاکي از عدم ارائه مطلوب صورتهاي مالي ياد شده، از تمام جنبه هاي بااهميت، طبق استانداردهاي حسابداري باشد، برخورد نکرده است.
4. 4- با توجه به يادداشت شماره 1-9 صورتهاي مالي، در سنوات قبل حدود 10 هکتار از اراضي شرکت بر مبناي تفاهم نامه منعقده به شماره 44584 مورخ 1388/05/21 فيمابين شرکت و شهرداري اسلامشهر، در قبال صدور پروانه ساختماني به همراه تراکم هاي پيش بيني شده در تفاهم نامه مزبور جهت احداث مجتمع هاي مسکوني و تجاري به مساحت حدود 10 هکتار و پروژه هاي تجاري مريم و زيتون، به شهرداري مذکور واگذار شده است. شهرداري مزبور صرفا مبادرت به صدور پروانه ساختماني جهت پروژه تجاري مريم (به مساحت زمين 2080 مترمربع ) با تراکم 7141 مترمربع نموده است. با توجه به عملي نشدن کامل مفاد تفاهم نامه مذکور، بخشي از تعهدات شهرداري به شرح فوق، انجام نشده و اقدامات شرکت در خصوص احقاق مابقي حقوق واگذار شده در ازاء زمين هاي واگذاري منجر به نتيجه نگرديده است. اظهارنظر اين موسسه در خصوص مفاد اين بند مشروط نشده است.

5. 5-به شرح يادداشت شماره 1-1-5 صورتهاي مالي، ميزان پيشرفت عمليات مربوط به اجراي پروژه مرواريد کيش که از تاريخ 1391/12/01 شروع گرديده، تا پايان دوره مورد گزارش، 10 درصد اعلام شده و پيش بيني گرديده که پروژه در سال 1397 به اتمام برسد. با توجه به مراتب فوق و توقف اجراي پروژه در دوره مورد رسيدگي و نامشخص بودن اجراي آن، تکميل پروژه در زمان و با مخارج پيش بيني شده قبلي با توجه به امکان افزايش هزينه ساخت و ساز و نيز هزينه تمديد مجوز ساخت که تا پايان سال 1394 معتبر بوده و پس از آن تمديد نگرديده، براي اين موسسه محرز نمي باشد. اظهارنظر اين موسسه در خصوص مفاد اين بند مشروط نشده است.
6. 6-با توجه به يادداشت شماره 13 صورتهاي مالي، بابت ماليات عملکرد دوره مالي مورد گزارش به دليل معافيت مالياتي درآمد حاصل از سرمايه گذاري در سهام شرکتها و سود سپرده بانکي و همچنين تلقي تعلق ماليات مقطوع به واحدهاي فروش رفته توسط شرکت، ذخيره اي در حسابها منظور نگرديده است. در ضمن با توجه به يادداشت شماره 25 صورتهاي مالي از بابت سالهاي 1389الي 1394 سازمان تامين اجتماعي براساس حسابرسي انجام شده و راي هيأت بدوي مبلغ 4.820 ميليون ريال مطالبه نموده که شرکت نسبت به آن اعتراض کرده و ذخيره اي از اين بابت در حسابها منظور ننموده است. اظهار نظر اين موسسه در خصوص مفاد اين بند مشروط نشده است.
7. 7-با توجه به يادداشت شماره 6-9 صورتهاي مالي، سرقفلي 77 باب واحد تجاري واقع در شهرک واوان در سنوات قبل واگذار گرديده که صرفا مالکيت 59 واحد از آنها به خريداران منتقل و درآمد مربوط شناسايي شده است. چگونگي واگذاري مالکيت 18واحد باقيمانده از واحدهاي تجاري مذکور، مشخص نمي باشد. اظهارنظر اين موسسه درخصوص مفاد اين بند مشروط نشده است.