icon

اطلاعات و صورت‌های مالی

EN
شرکت:
ابنيه و ساختمان پديده شانديز  
سرمایه ثبت شده:
1,500,000
نماد:
پديده1
سرمایه ثبت نشده:
0
کد صنعت (ISIC):
اطلاعات و صورت‌های مالی  12 ماهه منتهی به 1392/12/29 (حسابرسی شده)
سال مالی منتهی به:
1392/12/29
وضعیت ناشر:
ثبت نشده نزد سازمان
information اطلاعات نمایش داده شده با اطلاعات امضا شده مطابقت دارد

کلیه مبالغ درج شده به میلیون ریال می باشد

این اطلاعیه نسخه جدیدتری به شماره ( 178650 ) دارد. نسخه جدید اطلاعیه را می توانید در اینجا مشاهده نمایید

گزارش حسابرس مستقل و بازرس قانونی
به مجمع عمومی صاحبان سهام ابنيه و ساختمان پديده شانديز

1. 1) صورتهاي مالي شرکت ابنيه و ساختمان پديده شانديز (سهامي خاص)شامل ترازنامه به تاريخ 29 اسفند ماه 1392 و صورتهاي سود وزيان و جريان وجوه نقد براي سال مالي منتهي به تاريخ مزبور و يادداشتهاي توضيحي 1تا 32 توسط اين موسسه ، حسابرسي شده است.

2. 2) مسئوليت تهيه صورتهاي مالي ياد شده طبق استانداردهاي حــسابداري ،با هيئـــت مديره شرکت است . اين مسئوليت شامل طراحي ، اعمال و حفظ کنترلهاي داخلي مربوط به تهيه صورتهاي مالي است به گونه اي که اين صورتها ،عاري از تحريف با اهميت ناشي از تقلب يا اشتباه باشد.

3. 3) مسئوليت اين موسسه ، اظهار نظر نسبت به صورتهاي مالي ياد شده بر اساس حسابرسي انجام شده طبق استانداردهاي حسابرسي است . استانداردهاي مزبور ايجاب مي کند اين موسسه الزامات آيين رفتار حرفه اي را رعايت و حسابرسي را به گونه اي برنامه ريزي و اجرا کند که از نبود تحريف با اهميت در صورتهاي مالي ،اطمينان معقول کسب شود. حسابرسي شامل اجراي روشهايي براي کسب شواهد حسابرسي درباره مبالغ و ديگر اطلاعات افشا شده در صورتهاي مالي است . انتخاب روشهاي حسابرسي ، به قضاوت حسابرس ، از جمله ارزيابي خطرهاي تحريف با اهميت ناشي از تقلب يا اشتباه در صورتهاي مالي ، بستگي دارد . براي ارزيابي اين خطرها ،کنترلهاي داخلي مربوط به تهيه و ارائه صورتهاي مالي به منظور طراحي روشهاي حسابرسي مناسب شرايط موجود ، ونه به قصد اظهار نظر نسبت به اثر بخشي کنترلهاي داخلي واحد تجاري، بررسي مي شود. حســابرسي همــچنين شامل ارزيابي مناسب بودن رويه هاي حســابداري استفاده شده و معقول بودن برآوردهاي حسابداري انجام شده توسط هيئت مديره و نيز ارزيابي کليت ارائه صورتهاي مالي است . اين موسسه اعتقاد دارد که شواهد حسابرسي کسب شده ، براي اظهار نظر نسبت به صورتهاي مالي ، کافي و مناسب است. همچنين اين موسسه به عنوان بازرس قانوني مسئوليت دارد موارد عدم رعايت الزامات قانوني مقرر دراصلاحيه قانون تجارت و مفاد اساسنـامه شرکت و ساير موارد لازم را به مجمع عمومي عادي صاحبان سهام گزارش کند .

4. 4) به نظر اين موسسه ، صورتهاي مالي ياد شده در بالا ، وضعيت مالي شرکت ابنيه و ساختمان پديده شانديز (سهامي خاص)درتاريخ 29 اسفند ماه 1392 و عملکرد مالي وجريانهاي نقدي آن را براي سال مالي منتهي به تاريخ مزبور ، از تمام جنبه هاي بااهميت ، طبق استانداردهاي حسابداري ، به نحومطلوب نشان مي دهد.

5. 5) درسال مالي مورد گزارش پيرو قرارداد منعقده در تاريخ 10/4/1392 بابت تسويه مطالبات تعاوني لغو مجوز شده اعتماد ايرانيان از شرکت مورد گزارش (مبلغ 783ر212 ميليون ريال ) و شرکتهاي آريا دوام ساز شرق ( مبلغ 748ر91 ميليون ريال ) و توسعه بين المللي صنعت گردشگري پديده شانديز(مبلغ 504ر462ر1 ميليون ريال) جمعا به مبلغ 420ر700ر1 ميليون ريال تعداد 122 واحد تجاري و 63 واحد اقامتي از آسمان خراش به انضمام پارکينگهاي متعلقه در پروژه شهر رويايي پديده شانديز به بانک قوامين به ارزش 112ر700ر1 ميليون ريال با تخفيف 40 درصد واگذار شده است که نحوه قيمت گذاري واحدهاي مزبور مشخص نمي باشد .
6. 6) ارزيابي کارشناس رسمي دادگستري در خصوص دو واحد ساختمان و زمينهاي خريداري شده (زمينهاي خريداري شده جهت پروژه و اضافات دارايي ثابت شرکت ) در سال مالي مورد گزارش ، زمينهاي شرکت تعاوني مسکن مديران مدارس ناحيه 4 مشهد و هچنين مستندات مربوط به نحوه قيمت گذاري واحدهاي پيش فروش شده و ارزيابي کارشناس در موارديکه به جاي وجه نقد ، دارايي غير نقدي توسط خريدار واگذار شده ، ارائه نگرديد . اظهار نظر اين موسسه بر اثر مفاد بندهاي 5 و 6 مشروط نشده است .

7. 7)مورد عدم رعايت الزامات قانوني مقرر در اصلاحيه قانون تجارت و مفاد اساسنامه شرکت به شرح زير است : 1-7)صورتخلاصه مذاکرات مجمع عمومي عادي عملکرد مورخ 17/4/1392 ( موضوع ماده 142 اصلاحيه قانون تجارت ) به منظور بررسي تکاليف مقرر براي هيئت مديره .
8. 8) معاملات مندرج در ياداشت 31 همراه صورتهاي مالي به عنوان کليه معاملات مشمول ماده 129 اصلاحيه قانون تجارت که طي سال مالي مورد گزارش انجام شده و توسط هيأت مديره به اطلاع اين موسسه رسيده ، مورد بررسي قرار گرفته است . مفاد ماده مذکور در موردکسب مجوز از هيأت مديره و عدم شرکت مدير ذينفع در راي گيري صورت پذيرفته است . مضافا به نظر اين موسسه معاملات فوق با توجه به روابط خاص تجاري فيمابين انجام شده است .
9. 9)گزارش هيأت مديره درباره فعاليت و وضع عمومي شرکت ، موضوع ماده 232 اصلاحيه قانون تجارت که به منظور تقديم به مجمع عمومي عادي ساليانه صاحبان سهام تنظيم گرديده ، مورد بررسي اين موسسه قرار گرفته است . با توجه به رسيدگيهاي انجام شده و در نظر داشتن موارد مندرج در بندهاي فوق ، نظر اين موسسه به موارد با اهميتي که حاکي از مغايرت اطلاعات مالي مندرج در گزارش مذکور با اسناد و مدارک ارائه شده ازجانب هيأت مديره باشد جلب نگرديده است.
10. 10) در اجراي ماده 33 دستورالعمل اجرايي مبارزه با پولشويي توسط حسابرسان ، رعايت مفاد قانون مزبور و آيين نامه ها و دستورالعملهاي اجرايي مرتبط ، در چارچوب چک ليستهاي ابلاغي مرجع ذيربط و استانداردهاي حسابرسي ، توسط اين موسسه مورد ارزيابي قرار گرفته است . با توجه به عدم اتخاذ تمهيدات لازم توسط واحد مورد گزارش در خصوص تعيين شخص يا استقرار واحد مبارزه با پولشويي در شرکت ، بستر لازم براي رعايت الزامات قانون مزبور در سال مالي مورد گزارش فراهم نگرديده ، در نتيجه امکان ارزيابي رعايت مفاد دستورالعمل فوق الذکر براي اين موسسه فراهم نشده است . لذا توجه سهامداران محترم را به لزوم استقرار سيستم مناسب و منطبق با قانون مزبور جلب مي نمايد .
11. 11) آئين نامه معاملات شرکت در خصوص کليه معاملات انجام شده بطور کامل رعايت نشده است .
12. 12) شرکت فاقد واحد حسابرسي داخلي مي باشد . لذا قوت و ضعف سيستم کنترل هاي داخلي در اکثر بخش هاي شرکت توسط واحد مستقل و جداگانه اي مورد کنترل ، بررسي و ارزيابي قرار نمي گيرد .
13. 13) شرکت کسور قانوني ( مالياتهاي تکليفي مکسوره از پيمانکاران و طرف قراردادها ) را در موعد مقرر قانوني پرداخت ننموده است .

26مرداد1392
موسسه حسابرسي اصول انديشه
سمتامضاء كنندهشماره عضویتزمان
شريک موسسه اصول انديشهMohammad Reza Yadegari8009091393/05/27 21:42:02
شريک موسسه اصول انديشهFarida Ataee8110481393/05/27 21:48:39
مدير موسسه اصول انديشهShahryar Azari Samani8000051393/05/28 09:08:13